Huis voor de verhuur
Een verhuurhypotheek biedt mogelijkheden voor het financieren van een verhuurwoning. Het is een mogelijkheid om extra inkomsten te genereren en wellicht een kind een goede start op de woningmarkt te bieden. Ontdek hier wat er bij een verhuurhypotheek komt kijken. Maak een afspraak met onze adviseur om inzicht te krijgen in de specifieke mogelijkheden in jouw situatie.
Waar moet ik rekening mee houden?
De meeste hypotheekverstrekkers verbieden het verhuren van je huis tenzij zij toestemming geven. Dit komt omdat huurders goed beschermd zijn, wat risico’s met zich meebrengt voor geldverstrekkers. Verhuur kan leiden tot waardevermindering door onderhoudsgebrek of illegale activiteiten. Enkele uitzonderingen bestaan, zoals het verhuren onder de leegstandwet, met beperkte huurbescherming. Bij tijdelijke emigratie kun je mogelijk ook toestemming krijgen, maar er gelden voorwaarden. In de huidige markt is het verhuren onder de leegstandwet zeldzaam en zijn er beperkte mogelijkheden.
- Eigenzinning
- Vakmanschap
- Echt
Wat wij allemaal voor u doen!
Als privé persoon kunt u zich verzekeren voor tal van zaken en zijn er diverse mogelijkheden om vermogen op te bouwen en te zorgen dat u zich bij overlijden of arbeidsongeschiktheid geen zorgen hoeft te maken. Het is niet eenvoudig een keuze te maken als u zich niet dagelijks met verzekeren en financiën bezighoudt. Levers Ter Braak kan daar behulpzaam in zijn door u als uitgangspunt te nemen om de juiste voorzieningen te treffen en uw persoonlijke inkomens- en vermogenssituatie helder in kaart te brengen en te optimaliseren. Financiële rust, u heeft de zekerheid dat het goed geregeld is en blijft, kortom continuïteit.
Onze dienstverlening is gericht op resultaat en een langdurige relatie is het uitgangspunt. De beloningsstructuur die hieraan ten grondslag ligt is volledig transparant. Om u objectief en passend te kunnen helpen hebben wij voor een eerlijke en volledig netto kostenstructuur gekozen. Wij hanteren daarom een maandelijkse vaste beheervergoeding gekoppeld aan onze diensten, welke onderstaand zijn gespecificeerd. Als vaste klant ontvangt u ook nog eens 20% korting op onze tarieven voor advies en inkoop!
Altijd op de hoogte
Actueel
Pensioen Column – Werkingssfeer: het sluiprisico waar werkgevers vaak te laat achter komen
| Collectief PensioenPensioencolumn – Werkingssfeer: het sluiprisico waar werkgevers vaak te laat achter komen De meeste ondernemers letten goed op hun kosten. Ze kennen hun marges, hun leveranciers, hun personeel. Maar er is één risico dat toch steeds weer onverwacht opduikt: de werkingssfeer van bedrijfstakpensioenfondsen. Het is een risico dat niet schreeuwt, niet waarschuwt en niet op [...]
Pensioen Column – De realiteit haalt ons in
| Collectief PensioenPensioen Column – De realiteit haalt ons in Werkgevers zijn druk. Te druk, soms. Nieuwe klanten binnenhalen, personeel vinden, facturen versturen, problemen oplossen die gisteren al opgelost hadden moeten zijn… Het hoort er allemaal bij. En ergens onderaan die enorme stapel ligt pensioen. Stil. Geduldig. In de sluimerstand. Totdat het ineens niet meer stil is. [...]
🌟 Maak kennis met onze nieuwe collega Lars Nijland 🌟
| Algemeen🌟 Maak kennis met onze nieuwe collega Lars Nijland 🌟 We zijn ontzettend blij om Lars te verwelkomen als onze nieuwe Relatiebeheerder Schade- & Inkomensverzekeringen! Met zijn ervaring en enthousiasme is hij een waardevolle aanvulling op ons team. Lars is vorig jaar vader geworden en brengt zijn vrije tijd veel door met zijn dochtertje en [...]
Sponsoring CV de Schwanz🎭
| AlgemeenSponsoring CV de Schwanz Onlangs werden we op een leuke manier verrast door een aantal heren van CV De Schwanz uit Geesteren als dank voor onze sponsoring het afgelopen jaar! Altijd mooi om zo’n blijk van waardering te ontvangen van zo’n jonge groep mensen. Bedankt en alvast succes met alle voorbereidingen voor het nieuwe seizoen! [...]
Wat een fantastische Haringparty! 🐟
| Algemeen, Risico ManagementWat een fantastische Haringparty! 🐟 Vorige week genoten we van een zonovergoten editie van de jaarlijkse Haringparty bij Bistro115, en wat was het weer een groot succes!Met heerlijk weer, gezellige mensen en natuurlijk verse haring hebben we er samen een mooie avond van gemaakt. ☀️ 🥂 Dit jaar stonden twee prachtige goede doelen centraal: De [...]
2️⃣ 5️⃣ Een halve Abraham voor Ton Oude Booijink! 2️⃣ 5️⃣
| Algemeen, Risico Management2️⃣ 5️⃣ Een halve Abraham voor Ton Oude Booijink! 2️⃣ 5️⃣ Vandaag is onze hypotheek- en financieel adviseur Ton 25 jaar geworden. We hebben hem gister verrast met een toepasselijk spandoek. Vandaag is Ton even een dagje vrij, maar morgen staat hij weer klaar voor u! Ton Oude Booijink geniet ervan en op naar de [...]
🔒 𝗩𝗲𝗶𝗹𝗶𝗴 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻: 𝗯𝗲𝘀𝗰𝗵𝗲𝗿𝗺 𝗷𝗲 𝗯𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝗳 𝘁𝗲𝗴𝗲𝗻 𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝘄𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲 𝗴𝗲𝗯𝗲𝘂𝗿𝘁𝗲𝗻𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻 🔒
| Algemeen, Risico Management🔒 𝗩𝗲𝗶𝗹𝗶𝗴 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲𝗺𝗲𝗻: 𝗯𝗲𝘀𝗰𝗵𝗲𝗿𝗺 𝗷𝗲 𝗯𝗲𝗱𝗿𝗶𝗷𝗳 𝘁𝗲𝗴𝗲𝗻 𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝘄𝗮𝗰𝗵𝘁𝗲 𝗴𝗲𝗯𝗲𝘂𝗿𝘁𝗲𝗻𝗶𝘀𝘀𝗲𝗻 🔒 Als ondernemer weet je als geen ander dat er altijd risico’s zijn die jouw bedrijf kunnen bedreigen. Gelukkig kun je je tegen veel van deze risico’s verzekeren. Het verzekeren van je bedrijf geeft je gemoedsrust en financiële bescherming, waardoor je onderneming kan blijven draaien, zelfs [...]
𝗗𝗲 𝘃𝗲𝗿𝗽𝗹𝗶𝗰𝗵𝘁𝗲 𝗔𝗢𝗩 𝗸𝗼𝗺𝘁 𝗲𝗿𝗮𝗮𝗻, 𝘄𝗮𝘁 𝗯𝗲𝘁𝗲𝗸𝗲𝗻𝘁 𝗱𝗶𝘁 𝘃𝗼𝗼𝗿 𝗷𝗼𝘂 𝗮𝗹𝘀 𝗼𝗻𝗱𝗲𝗿𝗻𝗲𝗺𝗲𝗿? 💼
| Algemeen, ArbeidsongeschiktheidDe verplichte AOV komt eraan, wat betekent dit voor jou als ondernemer? 👜 Zelfstandigen met en zonder personeel die winst uit onderneming voor de inkomstenbelasting verdienen (ZZP’ers) worden in de toekomst verplicht om een AOV af te sluiten. De minimale premie komt waarschijnlijk uit tussen de €195 en €225 per maand met een maximaal verzekerd [...]
🎉 Welkom bij Levers Ter Braak Floris!
| Algemeen🎉 Welkom bij Levers Ter Braak Floris! Graag stellen we jullie voor aan onze nieuwe werkstudent Floris! Momenteel is hij bezig met zijn opleiding tot Junior Accountmanager en binnen Levers Ter Braak zal Floris zich bezighouden met het onderhouden van klantrelaties op de schadeafdeling en de administratieve taken. Dus, als je binnenkort met ons belt, [...]
Vacature Teamleider / Relatiebeheerder zakelijke relaties
| AlgemeenHeb jij ervaring als teamleider, op het gebied van zakelijke relaties of ben je klaar om de uitdaging aan te gaan? Wil je werken voor een dynamisch en groeiend bedrijf met kernwaarden als vakmanschap, onderscheidend en echt? Dan komen we graag met jou in contact! [...]
🎓✨ 𝗛𝗼𝗲𝗿𝗮! 🎉 Geslaagd!
| Algemeen🎓✨ 𝗛𝗼𝗲𝗿𝗮! 🎉 Nedim Zijadić heeft zijn afstudeeropdracht bij Levers Ter Braak met succes afgerond en is nu officieel geslaagd voor zijn opleiding Finance, Tax, and Advice! 💼📚 We zijn ontzettend trots op zijn prestatie en willen hem namens het hele team van Levers Ter Braak van harte feliciteren. 🎉 Nedim Zijadić, we wensen je [...]
🎉 Welkom bij Levers Ter Braak Wout Alberink!
| Algemeen🎉 Welkom bij Levers Ter Braak Wout Alberink! Graag stellen we jullie voor aan onze nieuwe aanwinst, Wout! Wout staat op het punt af te studeren in Sportkunde en heeft grote plannen om volgend jaar zijn pre-master in Economics te starten aan de Universiteit van Utrecht 📒 In zijn vrije tijd is Wout te [...]
🥇 KAMPIOENEN! 🥇
| Algemeen🥇 KAMPIOENEN! 🥇 Hoera MHC Almelo Mo12-1 is kampioen geworden! Gefeliciteerd namens Levers Ter Braak! Daar kun je als sponsor samen met Vakantiepark Dennenoord alleen maar trots op zijn! Op naar het volgende kampioenschap 🏆 🏆 [...]
🌟 Maak kennis met onze nieuwe collega Alette! 🌟
| AlgemeenMaak kennis met Alette! We zijn blij met de versterking van Alette binnen in ons team van Levers Ter Braak! Alette Tijdhof zal zich voornamelijk bezig houden met de administratieve taken en de werkzaamheden daaromheen. In haar vrije tijd houdt Alette zich graag bezig met haar 3 paarden. Daarnaast is ze een echte reisliefhebber. Samen [...]
✨ Maak kennis met onze nieuwste aanwinst, Louise Löwik ✨
| AlgemeenMaak kennis met Louise! We zijn verheugd om Louise te verwelkomen in ons team bij Levers ter Braak! Louise heeft onlangs haar HBO Bedrijfskunde afgerond en zal in september beginnen aan haar pre-master Business Administration. Haar passie voor leren en haar toewijding zijn duidelijk te zien, en we zijn enorm blij dat ze deel uitmaakt [...]
Vacature Administratief Ondersteuner
| AlgemeenBen je op zoek naar een leuk, variërend en leerzaam bijbaantje naast je middelbare school of studie? Kom dan het team bij Levers Ter Braak versterken als Administratief Ondersteuner! [...]
Vacature Relatiebeheer Pensioen
| Algemeen, PensioenHeb jij ervaring op het gebied van pensioen of ben je klaar om de uitdaging aan te gaan? Wil je werken voor een dynamisch en groeiend bedrijf met kernwaarden als vakmanschap, onderscheidend en echt? Dan komen we graag met jou in contact! [...]
De Wet toekomst pensioenen en de stand van zaken
| Algemeen, PensioenDe Wet toekomst pensioenen en de stand van zaken Je hebt in de afgelopen periode vast iets gehoord of gelezen over de veranderingen op pensioengebied die eraan zitten te komen. Ons pensioenstelsel wijzigt ingrijpend, iedere Nederlander die pensioen opbouwt of pensioen gaat opbouwen krijgt daarmee te maken. Je hebt in de afgelopen periode vast iets [...]
Vanaf 2023 groot aantal klanten LTB aangesloten bij Vality
| Algemeen, ArbeidsongeschiktheidVanaf 2023 groot aantal klanten LTB aangesloten bij Vality Vanaf 2023 zijn een groot aantal klanten van Levers Ter Braak aangesloten bij Vality. Vality staat voor preventief verzuim. Maar wie zijn zij eigenlijk? “Vality is ontstaan vanuit onvrede over de standaard werkwijze in ‘verzuimland’. Logge organisaties, onpersoonlijke trajecten en lange wachttijden zijn ons, en onze [...]
LTB Wensink neemt pensioencontracten Koetsier Financieel Advies over
| Algemeen, PensioenLTB Wensink neemt pensioencontracten Koetsier Financieel Advies over Lourens Koetsier stopt met zijn bedrijf Koetsier Financieel Advies. In goed overleg neemt Peter Wensink, eigenaar en pensioenadviseur van LTB Wensink Pensioenconsultants, zijn pensioenportefeuille over. Vandaag gaat Peter langs bij Lourens, ze bespreken de laatste zaken en leggen u uit waarom en hoe de verandering er voor [...]
LTB Roos en Ingeborg met hun nieuwe Ford Fiesta
| AlgemeenLTB Roos en Ingeborg met hun nieuwe Ford Fiesta Vanaf nu spot u onze collega’s Roos en Ingeborg met deze Levers Ter Braak Ford Fiesta’s op de weg! Bekijk hieronder de video. [...]
De hypotheek- en huizenmarkt
| Algemeen, HypotheekDe hypotheek- en huizenmarkt Het zal u niet ontgaan zij dat de huizenmarkt in een snel tempo veranderd. Hiervoor zijn een drietal oorzaken aan te wijzen: 1. Het woningaanbod stijgt. Een goede zaak want kopers kunnen uit meer woningen kiezen. 2. De woningprijzen dalen. Dat is ook een goede ontwikkeling want voor starters werd een [...]
Nieuwe collega – Pauline Bloemsma
| AlgemeenOnze nieuwe collega Pauline Bloemsma stelt zich in minder dan 2 minuten aan u voor! Kijk snel onderstaande video en kom erachter welke werkzaamheden Pauline verricht voor LTB Wensink. Levers Ter Braak Risico Adviseurs & Financieel Planners op LinkedIn: Nieuwe collega! Welkom Pauline [...]
Vacature – Relatiebeheer Schade & Inkomensverzekering
| AlgemeenHeb jij ervaring op het gebied van schade & inkomensverzekering of ben je klaar om de uitdaging aan te gaan? Wil je werken voor een dynamisch en groeiend bedrijf met kernwaarden als eigenzinnig, onderscheidend en proactief? Dan komen we graag met jou in contact! [...]
De aflosblije hypotheek!
| HypotheekDe gezamenlijke banken zijn, zo als u ongetwijfeld via de media gemerkt heeft, een campagne begonnen om de aflossingsvrij hypotheek onder de aandacht te brengen. Wat maakt dat deze variant ineens zoveel aandacht krijgt? De adder zit hem in de looptijd van de lening, de waarde van uw woning en wellicht het allerbelangrijkste uw inkomen [...]
AOV plicht voor ZZP’er
| ArbeidsongeschiktheidVolgens ZZP Nederland kiezen ZZP’ers liever voor een basisverzekering voor alle werkenden. De hoge premie van een AOV is een veelgehoord struikelpunt onder ZZP’ers. Het gaat al snel over honderden euro’s aan premies wat voor velen niet te betalen zou zijn. Kenners van de AOV markt geven juist aan doordat ZZP’ers niet betalen voor verzekeringen [...]
Klant aan het woord: Houthandel Lenferink
| AlgemeenHouthandel Lenferink uit Fleringen groeit nog elk jaar. Houthandel Lenferink is sinds 1986 een vertrouwd adres voor tuinhout. Wij hebben ons ontwikkeld tot een betrouwbare leverancier van een breed assortiment voor in uw tuin. De afgelopen vijftien jaar hebben wij ons showterrein en onze winkel uitgebreid tot 9.000m², waarvan 1.000 overdekt. Zo kunnen wij u [...]
Geen RI&E? Dat kan nadelige gevolgen hebben!
| Risico ManagementVolgens de Arbobalans 2018 beschikt slechts 45% van de organisaties met personeel over een risico-inventarisatie en evaluatie. Geen goede zaak want het ontbreken van een RI&E kan een flinke boete opleveren en bovendien effect hebben op de uitkering bij een eventuele schadeclaim op de aansprakelijkheidsverzekering voor bedrijven. (AVB). In welke sector u ook actief bent, als [...]
Het verschil tussen beroeps en passende arbeid bij een AOV voor zelfstandigen
| ArbeidsongeschiktheidBeroepsarbeidsongeschiktheid betekent dat bij vaststelling van de mate van arbeidsongeschiktheid het eigen verzekerde beroep leidend is. Als u bijvoorbeeld architect bent en u heeft gekozen voor een verzekering op basis van het criterium beroepsarbeidsongeschiktheid, dan kunt u niet verplicht worden uw restcapaciteit te benutten voor een andere functie. Het kwalitatief beste arbeidsongeschiktheidscriterium is dus beroeps [...]
Anders werken brengt ook andere risico’s met zich mee
| Risico Management, Schadeverzekeringen, WerknemersverzekeringenGoed nieuws voor de horeca, sinds 1 juli geldt er namelijk geen maximum meer voor het aantal bezoekers. In de crisis zijn veel horecaondernemers online diensten gaan bieden, denk bijvoorbeeld aan het bestellen van maaltijden of het reserveren van een tafel. Deze veranderingen brengen ook nieuwe risico’s met zich mee. Online Tijdens de coronacrisis zijn [...]
Je huis verduurzamen met je hypotheek scheelt maandelijks in de vaste lasten
| HypotheekAls je een woning koopt en van plan bent deze te verduurzamen dan kun je een hoger hypotheekbedrag krijgen doordat je bespaart op de vaste energie lasten.Als je energiebesparende voorzieningen financiert mag je in 2021 tot 106% van de waarde van de woning lenen.Afhankelijk van de investeringen en inkomen kan er bijna altijd € 9.000 [...]
Bedrijfsfinancieringen
| BedrijfsfinancieringDe adviseurs van Levers Ter Braak helpen u ook het gebied van bedrijfsfinancieringen. Dit kan gaan om aankoop van panden voor de eigen bedrijfsvoering maar ook voor verhuurd onroerend goed of ook wel commercieel vastgoed genoemd. Dit laatste komt bijvoorbeeld veel voor indien er boven een winkel of bedrijf verhuurde appartementen aanwezig zijn. Ook voor [...]
Eerste hulp bij uw vrijvallende lijfrente of koopsompolis
| Financiële planningHeeft u een lijfrente die binnenkort vrijvalt dan moet u beslissingen gaan nemen. Aan de hand van een aantal vragen die u dient te beantwoorden worden de mogelijkheden snel duidelijk. Zeker toen er nog grote verschillen waren tussen de belastingtarieven en de fiscale beperkingen gering, was een lijfrenteverzekering of koopsompolis een goede manier om fiscaal [...]
Nieuwe pensioenregels vanaf 1 januari 2019
| Collectief Pensioen, PensioenPer 1 januari 2019 zijn heel kleine pensioenen komen te vervallen. Wat is nu eigenlijk zo’n heel klein pensioen? Dit is een pensioen dat € 2,- of minder bruto per jaar zou uitkeren. De reden dat dit pensioen komt te vervallen is dat de administratiekosten voor een heel klein pensioen relatief erg hoog zijn. Het [...]
Pensioenstelsel op de schop
| Collectief Pensioen, PensioenNu de FNV voor het pensioenakkoord heeft gestemd zal het huidige pensioenstelsel een ingrijpende verandering ondervinden. De nieuwe regels gaan namelijk voor alle pensioenen gelden. Vanaf 1 januari 2022 gaat het nieuwe pensioenstelsel in. Wel is het nodig dat vóór die tijd het wetsontwerp door de Tweede én Eerste kamer geaccepteerd is. Pensioenfondsen moeten uiterlijk [...]
Op zoek naar advies
op maat?
Heb je een financieel vraagstuk? Bel dan gerust, voor het eerste gesprek brengen wij geen kosten in rekening.
Onze referenties
Linc Offices biedt MKB-bedrijven en startups een turn-key kantoor, volledig op maat ingericht en afgewerkt. Voor als je vandaag toe bent aan een plek met je eigen identiteit en wil investeren in duurzaam vastgoed. Linc Offices begeleidt het gehele traject van ontwikkeling en bouw tot de oplevering.
Juist het totaal begeleiden, wat de Financieel planners van Levers ter Braak doen, staat mij enorm aan. Het vakgebied van financieel advies, testamenten en de fiscale aspecten is een vakgebied op zich, maar wordt met de adviseurs van Levers ter Braak duidelijk en zeer overzichtelijk.
Bas van het Hag
Linc Offices
Het bedrijf Anylabel produceert o.a. recyclebare plantenlabels, etiketten en draagbeugels voor de 'groene markt' en daarbuiten. We maken gebruik van moderne druktechnieken en bieden kwalitatief hoogstaand drukwerk op duurzame materialen. Door brede kennis van de markt en jarenlange ervaring begeleiden we de klant in het traject van een idee tot een passend ontwerp naar een volwaardig eindproduct.
Na de overname van het bedrijf 2016 kwamen we voor de noodzakelijke verzekeringen in contact met adviseur Richard Oude Luttikhuis. De toegevoegde waarde van en de juiste afweging voor de diverse verzekeringen kwam o.a. bij de verhuizing naar ons nieuwe pand uitgebreid ter sprake. De zakelijke schadeverzekeringen hebben we geregeld via Levers ter Braak. Periodiek hebben we overleg over onze nieuwe verzekeringen. Lokaal aanwezig en betrokkenheid, dat is wat ons aanspreekt.
Herman Bolscher
Anylabel
We hebben onze zakelijke en privé verzekeringen al jaren bij Richard Oude Luttikhuis van Levers ter Braak en dat bevalt ons prima.
Als er vragen zijn of bij een schade is het fijn om een vast aanspreekpunt te hebben en worden we altijd snel en goed geholpen. Persoonlijk contact en korte lijnen dat is wat wij zelf nastreven en ervaren we ook bij Levers ter Braak.
We zijn tevreden over de dienstverlening die Levers ter Braak ons biedt.
Harold Wolbert
Bouwbedrijf Wolbert & Hulsmeijers
Na jarenlang als directeur in loondienst te hebben gewerkt bracht de stap naar het ondernemerschap voor mij veel inkomens veranderingen met zich mee. Bij arbeidsongeschikt vervallen gelijk alle voorzieningen, zowel de sociale zekerheid via de overheid evenals de collectieve voorzieningen via de werkgever.
Daarom een goed moment om advies in te winnen, uiteraard bij een van de deelnemers van het Regionaal Ondernemers Contact. Om een goed inzicht te krijgen heeft Levers Ter Braak middels een uitgebreide Financiële Planning alle veranderingen en risico’s voor mij inzichtelijk gemaakt. Vervolgens hebben wij in samenspraak gekozen voor een verdiepend advies arbeidsongeschiktheid, waarin wij dankzij de financiële planning bewuste keuzes hebben kunnen maken en mijn arbeidsongeschiktheidsrisico adequaat hebben afgedekt.Hans Hammink
Hans Hammink Management & Consultancy
Als Advocaat voor ondernemers weet ik dat goede personeelsvoorzieningen van cruciaal belang zijn. Om problemen achteraf te voorkomen is het zowel voor werkgevers als werknemers goed om vooraf goede weloverwogen keuzes te maken, aangezien ziekte en arbeidsongeschiktheid verstrekkende gevolgen hebben.
Met enige regelmaat komt het voor dat wij juridische vraagstukken voorgelegd krijgen waarbij ziekte en arbeidsongeschiktheid centraal staan. Ik klankbord meer dan eens met Jarno over de vaktechnische details welke essentieel zijn voor mijn zaak. Als Erkend Employee Benefits Planner beschikt hij over meer dan gemiddelde inhoudelijk kennis. De keuze voor het inrichten van onze eigen werknemersvoorzieningen was dan ook snel gemaakt en Levers Ter Braak verzorgt deze nu al meerdere jaren naar volle tevredenheid.Pieter Mulder
Mulder van Geel Advocaten & Bedrijfsadviseurs
